Arclla vám pomůže od prvního nastavení nemovitosti až po platby, smlouvy, závady a odečty. Když něco potřebujete, nehledáte ve zprávách a tabulkách, jednoduše otevřete správnou nemovitost.
Adresu, energie, platby i smluvní období zadáte jednou. Od té chvíle přesně víte, co u bytu platí a podle čeho se účtuje, i za rok, i za tři.
Výsledek: u každé nemovitosti víte, co platí a podle čeho se účtuje.
Údaje o nájemníkovi a období se použijí automaticky. Hlavní smlouvu i dodatek vygenerujete z toho, co už máte zadané, a podepsanou verzi si uložíte přímo k ní.
Výsledek: méně ručního přepisování a menší riziko, že důležitý dokument ztratíte.
Příjmy, výdaje i statistiky vidíte u konkrétní nemovitosti. Na konci roku nehledáte doklady po složkách — daňový podklad je připravený, stačí ho zkontrolovat.
Výsledek: víte, zda je pronájem v plusu, a na daňové přiznání jste připraveni předem, ne na poslední chvíli.
Přijaté zálohy a depozity evidujete odděleně od nájemného. Přesně víte, kolik držíte, za koho a kdy se má vrátit.
Výsledek: peníze nájemníků zůstávají přehledné i při změně nebo ukončení nájmu.
Nájemník nahlásí závadu online i s fotkou. Vy vidíte stav, přiřadíte ověřeného dodavatele a náklady se samy promítnou do financí.
Výsledek: víte, co je nahlášeno, kdo to řeší a kolik vás to stojí.
Měřidla, místnosti, inventář i fotodokumentace jsou uložené u bytu, kterého se týkají. Při předání nebo kontrole je nemusíte hledat v telefonu.
Výsledek: máte důkaz, historii i přehled o stavu nemovitosti kdykoli.
Vytvoříte veřejný odkaz s fotkami a volnými termíny. Zájemce si vybere čas, odpoví na pár otázek — a vy řešíte už jen lidi, kteří to myslí vážně.
Výsledek: méně domlouvání přes zprávy a jasný přehled, kdo má o byt reálný zájem.
Pojištění, servis kotle, revize či daň — nastavíte jednou jako opakovaný úkol a Arclla vám ho připomene předem.
Výsledek: důležité povinnosti k nemovitosti neskončí zapomenuté mimo systém.
Spolumajiteli, správci nebo makléři pošlete pozvánku k nemovitosti a přístup kdykoli odeberete. Nájemník má vlastní portál na platby a hlášení závad.
Výsledek: méně přeposílání zpráv a více kontroly nad tím, kdo co vidí.
Přesně tohle uvidíte po přihlášení do Arclla.
Hlavní smlouva se vygeneruje ze smluvního období a přiřazených nájemníků, dodatek jen při změně podmínek.
Příjmy a výdaje u konkrétní nemovitosti, s exportem do Excelu nebo CSV pro účetní.
Roční přehled příjmů, výdajů a základu daně z pronájmu podle slovenských pravidel.
Pojištění, servis, revize nebo daně jako opakované úkoly s připomínkami předem.
Pošlete nám kontakt a ukážeme vám, jak může Arclla pomoci i u vaší nemovitosti.
