Arclla vám pomůže od prvního nastavení nemovitosti až po platby, smlouvy, závady a odečty. Když něco potřebujete, nehledáte ve zprávách a tabulkách, jednoduše otevřete správnou nemovitost.
Základní údaje, energie, platby i období držíte pohromadě. Díky tomu se neztratíte v nájmu, kauci ani pravidelných platbách.
Výsledek: u každé nemovitosti víte, co platí a podle čeho se účtuje.
Údaje o nájemníkovi, období a nemovitosti se používají společně. Snadněji připravíte smlouvu, dodatek i podepsanou verzi.
Výsledek: méně ručního přepisování a menší riziko, že důležitý dokument ztratíte.
Příjmy, výdaje, trvalé platby i doklady máte u nemovitosti. Grafy, přehledy a daňové podklady rychle ukážou, jak si pronájem vede a co můžete připravit pro účetnictví.
Výsledek: rychle vidíte, co přišlo, co odešlo, zda je pronájem v plusu a jaké podklady máte připravené pro účetní nebo daňové přiznání.
Měsíční náklady, inkaso nájmu, ziskovost a základní ukazatele návratnosti sledujete u konkrétní nemovitosti.
Výsledek: nemusíte skládat čísla ručně a rychle vidíte, kde nemovitost vydělává nebo ztrácí.
Přijaté zálohy, depozity, jejich použití i vrácení evidujete odděleně od nájemného a provozních transakcí.
Výsledek: peníze spojené s nájmem zůstávají přehledné i při změně nebo ukončení nájmu.
Když přijde problém, neskončí zapomenutý ve zprávách. Má vlastní záznam, stav, fotky, kroky řešení i náklady.
Výsledek: víte, co je nahlášeno, co se řeší a kolik vás to stojí.
Ověřené řemeslníky a servisní dodavatele evidujete na jednom místě. U závady následně rychle přiřadíte, kdo opravu realizoval a jaké náklady s ní souvisely.
Výsledek: u další opravy nemusíte hledat kontakt ani zpětně skládat servisní historii.
Měřidla, odečty, místnosti, vybavení i fotky jsou uložené u správné nemovitosti. Při kontrole nebo předání je najdete bez hledání.
Výsledek: máte důkaz, historii i přehled o stavu nemovitosti.
U nemovitosti vytvoříte veřejný rezervační odkaz, nastavíte volné termíny a přidáte fotky, kontakt, praktické informace i doplňující otázky. Zájemce si přes veřejnou stránku vybere termín a systém ho uloží do seznamu.
Výsledek: méně koordinace přes zprávy a lepší přehled o tom, kdo má o nemovitost reálný zájem.
Interní úkoly patří ke konkrétní nemovitosti a vidí je pronajímatel, správce nebo makléř s přístupem.
Výsledek: povinnosti k nemovitosti neskončí v kalendáři nebo poznámkách mimo systém.
Pokud na nemovitosti spolupracuje více lidí, jednoduše jim pošlete pozvánku a přístup můžete kdykoliv odebrat. Nájemník má vlastní portál na platby a hlášení závad.
Výsledek: méně přeposílání zpráv a více kontroly nad tím, kdo co vidí.
Pošlete nám kontakt a ukážeme vám, jak může Arclla pomoci i u vaší nemovitosti.
