Arclla vám pomôže od prvého nastavenia nehnuteľnosti až po platby, zmluvy, poruchy a odpočty. Keď niečo potrebujete, nehľadáte v správach a tabuľkách, jednoducho otvoríte správnu nehnuteľnosť.
Adresu, energie, platby aj zmluvné obdobia zadáte jedenkrát. Odvtedy presne viete, čo pri byte platí a podľa čoho sa účtuje, aj o rok, aj o tri.
Výsledok: pri každej nehnuteľnosti viete, čo platí a podľa čoho sa účtuje.
Údaje o nájomníkovi a období sa použijú automaticky. Hlavnú zmluvu aj dodatok vygenerujete z toho, čo už máte zadané, a podpísanú verziu si uložíte priamo k nej.
Výsledok: menej ručného prepisovania a menšie riziko, že dôležitý dokument stratíte.
Príjmy, výdavky aj štatistiky vidíte pri konkrétnej nehnuteľnosti. Na konci roka nehľadáte doklady po priečinkoch — daňový podklad je pripravený, stačí ho skontrolovať.
Výsledok: viete, či je prenájom v pluse, a na daňové priznanie ste pripravení vopred, nie na poslednú chvíľu.
Prijaté zálohy a depozity evidujete oddelene od nájomného. Presne viete, koľko držíte, za koho a kedy sa má vrátiť.
Výsledok: peniaze nájomníkov zostávajú prehľadné aj pri zmene alebo ukončení nájmu.
Nájomník nahlási poruchu online s fotkou. Vy vidíte stav, priradíte overeného dodávateľa a náklady sa sami premietnu do financií.
Výsledok: viete, čo je nahlásené, kto to rieši a koľko vás to stojí.
Meradlá, miestnosti, inventár aj fotodokumentácia sú uložené pri byte, ktorého sa týkajú. Pri odovzdaní alebo kontrole ich nemusíte hľadať v telefóne.
Výsledok: máte dôkaz, históriu aj prehľad o stave nehnuteľnosti kedykoľvek.
Vytvoríte verejný link s fotkami a voľnými termínmi. Záujemca si vyberie čas, odpovie na pár otázok — a vy riešite už len ľudí, ktorí to myslia vážne.
Výsledok: menej dohadovania cez správy a jasný prehľad, kto má o byt reálny záujem.
Poistenie, servis kotla, revízia či daň — nastavíte raz ako opakovanú úlohu a Arclla vám ju pripomenie vopred.
Výsledok: dôležité povinnosti k nehnuteľnosti neskončia zabudnuté mimo systému.
Spolumajiteľovi, správcovi alebo maklérovi pošlete pozvánku k nehnuteľnosti a prístup kedykoľvek odoberiete. Nájomník má vlastný portál na platby a hlásenie porúch.
Výsledok: menej preposielania správ a viac kontroly nad tým, kto čo vidí.
Presne toto uvidíte po prihlásení do Arclla.
Hlavná zmluva sa vygeneruje zo zmluvného obdobia a priradených nájomníkov, dodatok len pri zmene podmienok.
Príjmy a výdavky pri konkrétnej nehnuteľnosti, s exportom do Excelu alebo CSV pre účtovníčku.
Ročný prehľad príjmov, výdavkov a základu dane z prenájmu podľa slovenských pravidiel.
Poistenie, servis, revízie alebo dane ako opakované úlohy s pripomienkami vopred.
Pošlite nám kontakt a my vám ukážeme, ako môže Arclla pomôcť aj pri vašej nehnuteľnosti.
